Lote de terreno com 3 quartos e 2 casas, área construída total 222,31m²
Primo Tacca, Xanxerê - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 697.932,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Aníbal Padilha, 300, Bairro Tacca, Xanxerê, SC
Área:
427.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este lote de terreno de 427,75m² possui duas casas construídas, totalizando 222,31m² de área construída, sendo uma casa de 82,95m² com 3 quartos e 1 banheiro nos fundos, e outra casa de 139,36m² na frente com banheiro e divisórias internas em madeira. O terreno é plano, cercado, localizado em rua calçada com boa exposição solar e ventilação natural, ideal para quem busca um imóvel com potencial para moradia ou investimento.
Aspectos importantes:
- Área total do terreno: 427,75m²
- Área construída total: 222,31m²
- Localização estratégica em bairro Tacca, Xanxerê/SC
- Imóvel avaliado em R$ 697.932,36 atualizado até 02/2025
- Presença de ônus judiciais que devem ser analisados antes da compra
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 18:15
|
R$ 697.932,36 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 18:15
|
R$ 355.945,50 |
-49%
Economia de
R$ 341.986,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -90.731,21 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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