Imóvel Urbano com 262,24 m² em Joinville, terreno regular
Ulysses Guimaraes, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.265,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antenor Douat Baptista, nº 308, Bairro Ulysses Guimaraes, Joinville, SC, 89230-640
Área:
262.24m²
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano regular, com medidas detalhadas e confrontações definidas, localizado em bairro consolidado. A matrícula está atualizada e consolidada em nome da Cresol Vale Europeu, garantindo segurança jurídica.
Características importantes:
- Área total de 262,24 m²
- Localização em bairro Ulysses Guimaraes, com endereço completo e CEP
- Responsabilidade do comprador para averbação de benfeitorias
- Venda direta com oferta mínima definida
Ideal para construção residencial ou investimento em desenvolvimento urbano, com documentação regularizada e possibilidade de visitação prévia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.265,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.179,50 (61.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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