Casa geminada 70,5m² com 2 banheiros e 2 quartos, ocupada
Ulysses Guimaraes, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CIDADE DE BARRETOS, 188, ULYSSES GUIMARÃES, Ulysses Guimarães, Joinville, SC, 89230-666
Área:
76.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Casa geminada nº 02 do Residencial Meurer com área privativa de 70,50m² e área total de 76,50m², situada em terreno de 240,04m². A fração ideal de solo é de 54,1785%, equivalente a 130,05m² do terreno. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar no prazo para desocupação e eventuais custos adicionais.
Localização estratégica em bairro Ulysses Guimarães, Joinville, SC, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula nº 47.431 do 3º RI garante a regularidade documental do imóvel.
Condições de pagamento flexíveis incluem à vista, parcelado ou carta de consórcio contemplada, com sinal mínimo de 10% e saldo em até 5 parcelas mensais com juros de 1% a.m., além de comissão de 5% ao leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 11:00
|
R$ 230.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.148,00 (4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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