Grande Imóvel Comercial com 2.583m², 3 edificações, necessita reparos
Vila Lolly, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.179.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Sete, nº 530, Vila Inglesa, Campos do Jordão/SP
Área:
2583m²
Descrição
Grande imóvel comercial com 2.583m² localizado em Vila Inglesa, Campos do Jordão. O imóvel possui três edificações principais: um prédio e dois chalés, que anteriormente funcionavam como hotel com diversas comodidades como sauna, hidromassagem, restaurante e áreas sociais.
As benfeitorias não estão averbadas na matrícula, cabendo ao comprador a regularização. Atualmente, as construções necessitam de reparos, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
Localização estratégica em área comercial da cidade, com potencial para diversos usos comerciais ou turísticos.
O imóvel está disponível para visitação mediante agendamento, facilitando a avaliação presencial.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um grande espaço comercial com potencial de valorização após reformas e regularização documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 4.179.000,00 | - |
| 2ª Praça |
02/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
16/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Giordano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -583.103,50 (-14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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