Gleba Rural com 64,29 ha em Tatuí - Área ampla para investimento
Água Branca De Cima, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.161.948,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Municipal Água Branca de Cima (TTI-461), bairro Água Branca de Cima, Município de Tatuí-SP
Descrição
Investimento em gleba rural com área total de 64,29 hectares localizada em Tatuí-SP. A propriedade possui cadastro no INCRA e detalhamento completo da matrícula, o que garante segurança jurídica para o comprador. A fração mínima de parcelamento é de 2 hectares, ideal para projetos agrícolas ou pecuários. A gleba apresenta perímetro de 2.634,16 metros, com módulos rurais e fiscais definidos, facilitando o planejamento de uso do terreno.
Características importantes:
- Área total: 64,2918 hectares (642.918 m²)
- Localização estratégica em Tatuí-SP, com acesso pela Estrada Municipal Água Branca de Cima
- Cadastro no INCRA e matrícula registrada
- Fração mínima de parcelamento de 2 hectares
Ideal para investidores que buscam propriedades rurais para desenvolvimento agrícola, criação de animais ou projetos de reflorestamento. A gleba oferece amplo espaço e documentação regularizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 2.161.948,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -281.053,25 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Gleba Rural com 64,29 ha em Tatuí - Excelente Oportunidade
Água Branca De Cima, Tatuí - SP
Apartamento Moderno no Residencial Life Onze - Tatuí
Jardim Lucila, Tatuí - SP
Terreno com construção irregular em Tatuí/SP
Barro Preto, Tatuí - SP