Fazendas rurais ocupadas com 2.913ha em Nova Crixás - GO
Zona Rural, Nova Crixás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.937.669,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Arapongas, Nova Crixás, Goiás, 76520-000
Área:
2913000m²
Descrição
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do adquirente, conforme previsto na legislação vigente (artigo 30 da Lei nº 9.514/97). A venda será realizada em duas praças, com valores mínimos definidos para cada etapa, sendo a primeira praça com lance mínimo de R$ 80.937.669,44 e a segunda praça com lance mínimo de R$ 70.168.920,31.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, em caráter "Ad Corpus", o que significa que o comprador aceita o imóvel nas condições atuais, sem garantias adicionais. A forma de pagamento é à vista, e a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 11:01
|
R$ 80.937.669,44 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 15:01
|
R$ 70.168.920,31 |
-13%
Economia de
R$ 10.768.749,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.459.566,47 (-51.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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