Fazenda São Benedito/Santa Ursula com 1.763,86 ha para pecuária
Zona Rural, Nova Crixás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 38.494.373,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Zona rural, Nova Crixás, Goiás
Descrição
Fazenda São Benedito/Santa Ursula é uma extensa propriedade rural com 1.763,86 hectares, ideal para exploração pecuária extensiva. Localizada em uma região com predominância de médias e grandes propriedades, a fazenda possui boa infraestrutura, incluindo sede administrativa, residências para funcionários, curral, cercas de arame e pequenas barragens. A área é composta por pastagens e vegetação nativa, margeada parcialmente pela rodovia estadual GO-239, facilitando o acesso a municípios próximos como Nova Crixás e Bandeirantes.
O imóvel apresenta excelente potencial para investidores interessados em agronegócio, especialmente pecuária de corte ou leiteira, com possibilidade de melhorias e modernização das instalações. A propriedade conta com energia elétrica, mas sinal de celular e internet são limitados, o que pode ser um ponto a ser avaliado para futuras melhorias tecnológicas.
Considerando a localização, tamanho e características, a fazenda é uma oportunidade para quem busca investimento em terras produtivas com boa valorização no mercado rural.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 38.494.373,00 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Serra Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.501.358,51 (68.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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