Fazenda com 155,93 hectares, área rural ampla e produtiva
Zona Rural, Aiuruoca - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 387.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Retiro ou Grão Mogol, Aiuruoca, MG
Descrição
Este imóvel rural é ideal para atividades agropecuárias ou investimento em terras produtivas. A propriedade está registrada sob matrícula 11.013 no Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Aiuruoca/MG. O leilão oferece 10% da fazenda, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis rurais.
Características importantes:
- Área total de 155,93 hectares (1.559.300 m²)
- Localização estratégica em região rural de Aiuruoca/MG
- Registro formalizado e processo judicial vinculado
Este imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir terras com potencial para agricultura, pecuária ou exploração sustentável, com segurança jurídica e possibilidade de valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 13:00
|
R$ 387.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 367.650,00 |
-5%
Economia de
R$ 19.350,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.310,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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