10% de Fazenda com 155,93 hectares - Rural
Zona Rural, Aiuruoca - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 387.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Retiro ou Grão Mogol, Aiuruoca, MG
Descrição
Este imóvel representa uma fração ideal de uma propriedade rural denominada Retiro ou Grão Mogol, com área total de 155,93 hectares, registrada na matrícula 11.013 da Comarca de Aiuruoca/MG.
Aspectos importantes:
- Área rural extensa, ideal para atividades agropecuárias ou preservação ambiental.
- Localização em Aiuruoca, MG, com potencial para valorização rural.
- Frações ideais podem implicar em copropriedade, o que exige atenção jurídica.
- Lance mínimo já considera reserva legal para coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução.
Condições do leilão: Lance mínimo na segunda praça é R$ 367.650,00, com avaliação oficial em R$ 387.000,00.
Este imóvel é indicado para investidores com perfil para imóveis rurais e que estejam cientes das particularidades de frações ideais e copropriedade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 13:00
|
R$ 387.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 367.650,00 |
-5%
Economia de
R$ 19.350,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alessandro Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.562.690,00 (1,179.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sítio com 22,28 hectares em Aiuruoca/MG
Zona Rural, Aiuruoca - MG
Fazenda com 155,93 hectares, área rural ampla e produtiva
Zona Rural, Aiuruoca - MG
10% de Fazenda com 155,93 ha em Aiuruoca/MG
Não Informado, Aiuruoca - MG
Fração Ideal de Sítio Rural com 48ha e 1,20ha de fração ideal
Mato Dentro, Aiuruoca - MG