Estádio de Futebol com grande potencial em Recife
Espinheiro, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Av. Conselheiro Rosa e Silva, 1086, Espinheiro, Recife/PE, CEP 52020-220
Descrição
Estádio dos Aflitos em Recife-PE é um imóvel de grande porte e relevância esportiva, localizado em uma avenida importante da cidade. Com avaliação oficial de R$ 200 milhões e lance mínimo de R$ 100 milhões, trata-se de uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e uso comercial ou esportivo. O imóvel está registrado no CRI sob o número 4.209 e possui endereço completo e documentado, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Características principais:
- Localização estratégica no bairro Espinheiro, Recife/PE
- Imóvel de grande porte, ideal para eventos esportivos e comerciais
- Venda realizada via plataforma oficial da União, com segurança jurídica
Este imóvel é indicado para investidores que desejam atuar no segmento esportivo, cultural ou comercial, aproveitando a infraestrutura já existente e a localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/08/2025
às 23:59
|
R$ 100.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mato Grosso Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.000.000,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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