Apartamento 3 quartos, 110m², Edifício Anna Helena, desocupado
Espinheiro, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 372.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua da Hora, nº 465, Espinheiro, Recife, PE
Área:
110.11m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 110,11m² no Edifício Anna Helena oferece uma excelente oportunidade de investimento no bairro Espinheiro, Recife. Com três quartos sociais, varanda, sala, dependências completas de empregadas, banheiro social, copa-cozinha e terraço de serviço com lavanderia, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A fração ideal do terreno é de 0,47268, garantindo uma boa participação no condomínio. O imóvel está localizado em uma área valorizada, próximo a ruas importantes como Rua da Hora e Rua Santo Elias, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O apartamento está matriculado no 6° Ofício de Registro de Imóveis do Recife, garantindo segurança jurídica. A possibilidade de compra imediata ou proposta com valores mínimos definidos e a opção de parcelamento com entrada de 25% tornam o investimento acessível. O leilão é conduzido por leiloeiro oficial experiente, o que assegura transparência e confiabilidade no processo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 08:00
|
R$ 372.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 08:00
|
R$ 279.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 93.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.640,00 (21.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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