Espaçoso Apartamento com 3 Quartos, 2 Banheiros e 191m² Construída
Itaigara, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 865.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PAULO VI, N. SN, APTO. 502, SALVADOR (BA)
Área:
191.03m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 191,03m² de área privativa em uma localização privilegiada em Salvador, BA. Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para aluguel residencial ou conversão em espaço comercial. A vaga de garagem adiciona conveniência em uma cidade movimentada.
Possui varanda e área de serviço, permitindo personalizações que aumentam o valor. Como é de leilão da Caixa, há potencial para financiamento, facilitando a aquisição. Invista em um ativo com boa liquidez, considerando a demanda por imóveis nessa região. Avalie as condições de pagamento para maximizar retornos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 865.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 752.269,97 |
-13%
Economia de
R$ 112.730,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 927.800,00 (107.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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