Casa padrão com 5 quartos e 4 banheiros, 100m² construída, ocupada
Centro, Pitimbu - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Da Paz, 297, Loteamento Pitimbu - Senhor Do Bonfim, Centro, Pitimbu, PB
Área:
427.5m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Descrição
Casa padrão com 5 quartos e 4 banheiros, ocupada, com 100 m² de área construída em terreno de 427,5 m². O imóvel está localizado em área central de Pitimbu, PB, e possui matrícula registrada no 1º CRI de Caaporã. A propriedade está ocupada e envolve ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Caaporã/PB, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e providências para desocupação e demais despesas judiciais.
O IPTU está quitado até a data do leilão e o condomínio não possui cobrança. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e o imóvel será entregue no estado em que se encontra, com todas as responsabilidades legais e administrativas a cargo do comprador.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização após regularização da posse e resolução da ação judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:06
|
R$ 184.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.967,00 (36.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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