Casa padrão 5 quartos 4 banheiros 100m² ocupada
Centro, Pitimbu - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua da Paz, 297, Centro, Pitimbu, PB
Área:
100m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Descrição
Casa padrão com 5 quartos e 4 banheiros, área construída de 100 m² em terreno de 427,5 m². Imóvel ocupado, com ação judicial indenizatória em andamento na Vara Cível de Caaporã/PB, processo nº 0800651-15.2018.8.15.0021. O comprador deverá assumir todas as providências e custos para desocupação e demais despesas judiciais. IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e não há condomínio.
Características importantes:
- Imóvel ocupado, requer atenção para desocupação.
- Área construída e terreno amplos, ideal para famílias grandes.
- Localização central em Pitimbu, PB.
- Valor alvo de R$ 283.200,00, com avaliação oficial de R$ 338.000,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:06
|
R$ 184.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.967,00 (50.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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