Casa padrão com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 196,5m² construída
Jardim Brilhante, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Orlando Chiaradia, 18, Jardim Cristal, Ourinhos, SP, 19910220
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área construída de 196,5 m² em um terreno de 250 m². Está localizado em um bairro residencial consolidado, Jardim Cristal, em Ourinhos/SP. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Ourinhos, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 1.853,28, e o imóvel não aceita visitação prévia. A composição interna inclui sala e copa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização e características tornam este imóvel uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de reforma ou modernização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 390.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.414.100,00 (362.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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