Casa 196m² no Jardim das Paineiras - Ocupado
Jardim Brilhante, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 566.104,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Orlando Chiaradia, nº 18, Jardim das Paineiras, em Ourinhos/SP - CEP: 19910220
Área:
250m²
Descrição
Esta casa de 196m² no Jardim das Paineiras, Ourinhos, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira marcada para 05 de junho de 2025, e um valor mínimo de R$ 566.104,33. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada em 09 de junho de 2025, com um valor mínimo de R$ 448.484,34. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a forma de pagamento é à vista. É importante ressaltar que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada, com um desconto de 21% sobre o valor da primeira praça. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 566.104,33 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025 14:10
Encerrado
|
R$ 448.484,34 |
-21%
Economia de
R$ 117.619,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -89.697,89 (-15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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