Casa em condomínio com 2 quartos e 2 banheiros, 66m² construída, ocupada
Mato Grosso, Saquarema - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Ponta Negra-Sampaio Correia, 5005, Rua A, Condominio Vilaggio Del Sole Ii, Basileia (Sampaio Correia), Saquarema, RJ
Área:
66.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Casa em condomínio com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 66,15 m², atualmente ocupada. O imóvel está localizado em um condomínio fechado, oferecendo segurança e privacidade. Possui uma ação judicial indenizatória em andamento, o que implica que o comprador deverá assumir os riscos e despesas para desocupação conforme cláusula do edital. O condomínio tem taxa mensal de R$ 174,43 e IPTU mensal de R$ 606,55, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização após regularização da ocupação. A matrícula está registrada no 1º CRI de Saquarema, garantindo a segurança jurídica da propriedade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:03
|
R$ 176.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.781,00 (26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em condomínio com 66m², ocupada e em leilão
Mato Grosso, Saquarema - RJ
Casa ocupada com 66m² construída, 0 quartos e 0 banheiros
Mato Grosso, Saquarema - RJ
Casa em Condomínio 2 quartos 2 banheiros 66m² ocupada
Mato Grosso, Saquarema - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área construída de 169,73m²
Bacaxa, Saquarema - RJ