Casa em Condomínio 2 quartos 2 banheiros 66m² ocupada
Mato Grosso, Saquarema - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Ponta Negra-Sampaio Correia, 5005, Basilea (Sampaio Correia), Saquarema, RJ
Área:
66.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Localizada em Basilea, Saquarema, RJ, esta propriedade oferece uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.
O imóvel está vinculado a uma ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível do Rio de Janeiro, o que implica que o comprador deverá assumir as providências para desocupação.
O condomínio possui taxa mensal de R$ 174,43 e IPTU mensal estimado em R$ 606,55, valores que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
O imóvel está registrado sob matrícula 33.875 no 1° CRI de Saquarema, garantindo segurança jurídica.
Esta é uma venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:02
|
R$ 176.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.781,00 (57.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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