Casa em Condomínio 3 quartos 4 banheiros 259m² com 1 vaga, ocupada
Loteamento Terras De Canaã, Cambé - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 891.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Emaus, 01, Loteamento Terras de Canaã, Cambé, PR
Área:
259.99m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com 3 quartos e 4 banheiros, oferecendo uma área útil e construída de aproximadamente 260 m² e uma vaga de garagem. Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir as providências para desocupação, conforme ação judicial em andamento na Vara Cível de Cambé/PR.
O imóvel possui uma matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Cambé, garantindo a segurança jurídica da propriedade. O condomínio possui taxa mensal de aproximadamente R$ 844,42 e o IPTU anual é de R$ 8.404,00, valores que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, o Loteamento Terras de Canaã, com fácil acesso e infraestrutura local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:47
|
R$ 891.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.233.170,00 (138.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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