Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 150m² construída, 2 vagas
Osmar Cabral, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 465.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TRINTA E DOIS N. 15, QD 75 LT15, SANTA CRUZ, PQ RED SANTA CRUZ II, CUIABÁ (MT), CEP: 78077010
Área:
150.21m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel possui 150,21 m² de área construída e terreno de 360 m², oferecendo espaço confortável para uma família média. Conta com sala, cozinha, área de serviço e está localizado no bairro Santa Cruz, uma região com boa infraestrutura.
Características importantes:
- Área privativa e total de 150,21 m²
- Terreno amplo de 360 m²
- 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias
- 2 vagas de garagem cobertas
- Imóvel com gravame/penhora, regularização por conta do comprador
O imóvel está disponível para visitação presencial, recomendada para avaliação do estado real da propriedade. IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 465.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.450,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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