Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 85m² área construída
Cremacao, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.651,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA DOUTOR MORAES, N. 1492, ENTRE AS PASSAGENS PINHEIRO E SAO, BELEM, PA, CEP 66000000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma área construída de 85,08 m² em terreno de mesma metragem. A casa possui ainda 2 salas, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está localizado em Belém, PA, em uma travessa conhecida, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
O imóvel não possui varanda ou suíte, o que pode ser considerado para futuras melhorias. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula está regularizada sob o número 78427 no ofício 1.
Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o processo de compra é facilitado, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com prazo para quitação em até 2 dias após homologação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 227.651,73 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 480.302,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.246,45 (-3.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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