Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, 43,85m² construída
Bem Viver, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.544,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FALSO MUTUM N. 4179, LT 49QD 14/LOTEAMENTO BEM VIVER ARAPONGAS, ARAPONGAS, PR
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 43,85 m² em terreno de 160 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A propriedade está localizada em um loteamento residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, facilitando a regularização e transferência.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 43,85 m²
- Terreno amplo de 160 m²
- Dois quartos e banheiro funcional
- Área de serviço e cozinha integradas
Essas características tornam o imóvel atrativo para moradia ou investimento em aluguel, com potencial para valorização em região residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 150.544,01 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 114.278,94 |
-24%
Economia de
R$ 36.265,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -114,73 (-0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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