Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, 43,85m² construída
Bem Viver, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TAPICURU PRETO N. 513, LT 10QD 02/LOTEAMENTO BEM VIVER ARAPONGAS, ARAPONGAS, PR
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, construída em 43,85 m² em terreno de 160 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área de terreno para ampliação ou jardinagem. A propriedade está localizada em bairro Bem Viver, em Arapongas/PR, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU regularizado, facilitando a transferência e regularização documental. A área construída é totalmente privativa, garantindo conforto e privacidade.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com valor acessível e possibilidade de melhorias, seja para moradia ou locação. A proximidade com o centro da cidade e serviços essenciais torna o imóvel atrativo para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.229,87 |
-27%
Economia de
R$ 45.770,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.360,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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