Casa com 2 quartos, banheiro, área construída 41,39 m², desocupada
Osmar Cabral, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Balnerio Dr. Meirelles N. Sn, Lote 08, Quadra 08 - Osmar Cabral - Cuiab/MT
Área:
41.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 41,39 m² em um terreno de 180,63 m². Localizado no Loteamento Residencial Francisca Loureiro Borba, no bairro Osmar Cabral, em Cuiabá/MT, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.
Características principais:
- Área construída: 41,39 m²
- Área do terreno: 180,63 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro residencial consolidado
O imóvel está disponível para lances em leilão online, com lance mínimo de R$ 85.200,00 e avaliação em R$ 142.000,00. IPTU está registrado, e o imóvel possui matrícula no cartório local.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou reforma para revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 56.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.540,00 (49.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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