Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 51,54m² construída, desocupada
Parque Solar Do Agreste B, Rio Verde - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.462,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA D,N. SN LT 13, QD 05, CASA 13, CONJUNTO RESIDENCIAL FECHADO PORTAL - CEP: 75912-758, RIO VERDE - GOIAS
Área:
51.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 51,54 m² em um terreno de 150 m². Possui varanda/sacada e área de serviço, além de sala e cozinha, características que atendem bem a uma família pequena ou casal. A localização no Conjunto Residencial Fechado Portal em Rio Verde-GO agrega segurança e tranquilidade ao imóvel. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 273.462,03.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre ocupação, portanto a situação é considerada não informada. A área construída é igual à área privativa, indicando que todo o espaço é útil para moradia. A documentação está regular, com matrícula número 101180 e inscrição imobiliária 1304920086100118.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 273.462,03 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.077,21 |
-40%
Economia de
R$ 109.384,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.012,09 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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