Casa 2 quartos com 2 banheiros e 51,54m² construída
Parque Solar Do Agreste B, Rio Verde - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA C,N. 45 LOTE 45 QUADRA 09, CONJUNTO RESIDENCIAL FECHADO PORTAL - CEP: 75912-756, RIO VERDE - GOIAS
Área:
51.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 51,54m² em um terreno de 150m², localizado em um conjunto residencial fechado, o que pode garantir maior segurança e privacidade. A casa possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A propriedade está situada em Rio Verde, Goiás, uma cidade com potencial de valorização imobiliária.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Por ser um imóvel de leilão da Caixa Econômica Federal, o processo é transparente e seguro, com edital disponível para consulta. A localização em conjunto residencial fechado pode atrair famílias que buscam segurança e tranquilidade, além de ser uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 255.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.307,74 |
-33%
Economia de
R$ 84.692,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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