Casa com 2 quartos, 2 banheiros, cozinha, 69,71m² construída
Centenário, Sapiranga - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.633,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ESTRELA DO NATAL (ANTIGA RUA I), N. SN LT 12 QD 176 SETOR 01NW, CENTENARIO - CEP: 93800-654, SAPIRANGA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
69.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 69,71 m² em um terreno de 300 m². Possui cozinha e está localizado em um bairro residencial de Sapiranga, RS. A propriedade oferece espaço suficiente para uma família pequena ou média, com potencial para melhorias e personalização. A área do terreno permite a possibilidade de expansão ou criação de áreas externas, como jardim ou área de lazer.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 220.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 278.633,72. A localização em Sapiranga, uma cidade com boa infraestrutura, pode atrair interessados que buscam imóveis residenciais com bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 278.633,72 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.448,15 |
-50%
Economia de
R$ 139.185,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.856,10 (-8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sobrados com 3 Pavimentos e 4 Dormitórios em Sapiranga
Centenário, Sapiranga - RS
Terreno amplo de 420m² em excelente localização, ideal para construção
Centenário, Sapiranga - RS
Casa ocupada com 222,95m² construída e terreno de 396m²
Centenário, Sapiranga - RS
Complexo Industrial com Pavilhões e Refeitório em Sapiranga
São Jacó, Sapiranga - RS