Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 94m² construída, desocupada
Bequimão, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.348,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cinquenta N. 10, QD 165 - Santa Barbara - São Luís/MA
Área:
94.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 94,36 m² em terreno de 150 m². O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para valorização e melhorias.
O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula atualizada. A propriedade está disponível para lances em leilão online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa área privativa e terreno, com possibilidade de uso imediato ou reforma para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 192.348,06 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 192.348,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.353,31 (-9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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