Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 58,46m² privativos
Monteiro (são Vicente), Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DE CIRCULACAO INTERNA, N. 81, CS 08, MONTEIRO (SAO VICENTE), COND RES SAO VICENTE - ARARUAMA/RJ - cep: 28000000
Área:
58.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 58,46m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Araruama. Localizada em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está matriculado sob o número 6741 e possui documentação regularizada, facilitando a aquisição.
O imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de compra para interessados. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances abertos até o encerramento do evento, e possibilidade de prorrogação em caso de disputa.
O comprador deve estar atento aos prazos para pagamento e às responsabilidades relacionadas à escritura, impostos e eventuais ônus, garantindo uma transação segura e transparente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 80.298,62 |
-39%
Economia de
R$ 51.701,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.840,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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