Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 47,48m²
Parque Alto Da Figueira, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NICE DALCIN GARCIA, N. 48 LT 04 QD 10, PARQUE ALTO DA FIGUEIRA, VARGINHA, MINAS GERAIS, CEP: 37004-778
Área:
47.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 47,48 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Varginha. A área do terreno é de 54,38 m², oferecendo um espaço externo adicional. A casa possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, o que garante funcionalidade e conforto para os moradores. A propriedade está localizada no bairro Parque Alto da Figueira, uma região residencial tranquila e valorizada.
Características principais:
- 2 quartos
- 1 vaga de garagem
- Área construída de 47,48 m²
- Área do terreno de 54,38 m²
- Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 627.535,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.450,00 (79.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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