Casa com 102,44m², 1 vaga de garagem, terreno 204,48m²
Planalto Ayrton Senna, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 277.153,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO PEREIRAN, 524, PLANALTO AYRTON SENNA, FORTALEZA, CE
Área:
102.44m²
Vagas:
1
Descrição
Casa com área construída de 102,44 m² em terreno de 204,48 m², com 1 vaga de garagem. O imóvel possui área privativa equivalente à área total construída, o que indica um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em bairro residencial de Fortaleza, CE, oferece potencial para moradia ou investimento para locação.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 102,44 m²
- Terreno amplo de 204,48 m²
- 1 vaga de garagem
- IPTU registrado e matrícula atualizada
Ideal para quem busca imóvel com espaço confortável e possibilidade de valorização em região urbana consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 277.153,22 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.595,78 |
-39%
Economia de
R$ 108.557,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.683,14 (-30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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