Casa aconchegante com 1 quarto, 1 vaga e 39,86m² construída
Residencial Santo Expedito, Ibitinga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RES SANTO EXPERDITO - RUA ANTONIA GARCIA DA SILVA, N. 241, LOTE 27, QUADRA I, RESIDENCIAL SANTO EXPEDITO, IBITINGA/SP
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída de 39,86 m², ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial para a região. Localizada no Residencial Santo Expedito, em Ibitinga/SP, a propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, garantindo segurança na transação.
O imóvel não possui IPTU informado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula está registrada sob o número 51835 no ofício 1, conferindo regularidade documental.
Por ser um imóvel de leilão extrajudicial, o processo é mais ágil e com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, sendo uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja um imóvel para moradia simples.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 110.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 113.298,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.500,00 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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