Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, 39,86m² construída
Residencial Santo Expedito, Ibitinga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIA GARCIA DA SILVA, N. 241 LOTE 27, QUADRA I, RESIDENCIAL SANTO EXPEDITO - CEP: 14947-430, IBITINGA - SAO PAULO
Área:
39.86m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 39,86m² e terreno de 133,32m². Localizada no Residencial Santo Expedito, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e de fácil manutenção. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para um morador ou casal que valoriza praticidade. O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno proporcionam espaço para pequenas ampliações.
- Localização em Ibitinga, SP, com infraestrutura local.
- Condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 113.298,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.400,00 (-6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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