Apartamento duplex 220m² com 2 vagas, ocupado, amplo e bem localizado
Vila Municipal, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.468.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Onze de Junho, nº 289, Vila Maria Ignês, Jundiaí, SP
Vagas:
2
Descrição
Apartamento duplex com 220m² de área útil, localizado no 18º e 19º andares do Edifício Maison D'Or, com 2 vagas de garagem. O imóvel está ocupado, o que exige atenção para a desocupação e vistoria interna pelo arrematante. A área construída total é de 375,52m², incluindo áreas comuns e privativas.
O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI local, garantindo segurança jurídica. Eventuais regularizações das áreas edificadas e encargos perante órgãos competentes serão de responsabilidade do comprador.
Localização privilegiada no bairro Vila Maria Ignês, Jundiaí/SP, com fácil acesso e infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:46
|
R$ 1.468.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 763.047,00 (52.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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