Apartamento com 2 vagas e 133,89m² privativos, cobertura
Chácara Brum, Muriaé - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 496.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL MARCIANO RODRIGUES, N. 268 APTO. 302 BL I, COBERTURA, CENTRO - CEP: 36880-027, MURIAE - MINAS GERAIS
Área:
133.89m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de cobertura possui 133,89m² de área privativa e conta com 2 vagas de garagem conforme matrícula. Localizado no bairro Centro, oferece fácil acesso a serviços e comércio da cidade de Muriaé/MG. O imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço, especialmente para famílias que valorizam vagas de garagem exclusivas. A cobertura pode proporcionar uma vista privilegiada e maior privacidade. O imóvel está registrado sob matrícula 39232 na comarca de Muriaé, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 496.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 901.085,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.480,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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