Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 51,64m² privativos
Potengi, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.750,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARANGUAPEN, 359 Apto.104, BL 04/POTENGI, NATAL, RN
Área:
69.35m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 51,64 m² de área privativa, 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa distribuição dos ambientes. O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no Ofício 3, garantindo segurança jurídica.
Localizado em Natal, RN, no bairro Potengi, o imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em aluguel, dada a praticidade e a demanda por apartamentos nessa região.
Características importantes:
- Área total de 69,35 m², com área privativa de 51,64 m²;
- 1 vaga de garagem coberta;
- Documentação regularizada com matrícula e IPTU;
- Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal;
- Leilão online com cronômetro e pregão lote a lote.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.750,74 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.300,98 |
-13%
Economia de
R$ 20.449,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.478,34 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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