Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 81.34m² privativos
Suica, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.240,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GONCALO ROLEMBERG LEITE N. 1960 Apto. 802, COND. RES. ALPHAVILLE, Aracaju, SE
Área:
81.34m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 81,34 m² privativos oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Alphaville, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O IPTU está zerado, o que pode representar economia inicial para o comprador.
O imóvel está situado em Aracaju, bairro Suica, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma excelente opção para quem deseja morar ou investir.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 161.240,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.798,21 (63.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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