Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 47,75m² privativos

Indianpolis, Caruaru - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 65.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Area 2 Remanescente (Futura Rua Projetada) N. 84 Apto. 104, BL 11 - Indianpolis - Caruaru/PE

Área:
65.85m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento no Residencial Ipojuca Indianópolis II oferece 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com 47,75 m² de área privativa e 65,85 m² de área total. Localizado em um bairro residencial de Caruaru, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação.

O imóvel possui uma boa distribuição dos ambientes, varanda para lazer e área de serviço funcional.

O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula no cartório local, garantindo segurança jurídica. A localização em Indianópolis oferece acesso a serviços e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 150.000,00 -
2ª Praça 18/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 116.124,82
-23% Economia de R$ 33.875,18

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 130.500,00 (87.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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