Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 33.8m² área privativa
Indianpolis, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.312,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Engenheiro Marcelo Monteiro Florencio N. 0 Apto. 806, BL A - Indianpolis - Caruaru/PE
Área:
33.8m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Multiporto Indianpolis oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam praticidade e conforto em Caruaru. Com 33,8 m² de área privativa, o imóvel dispõe de um quarto, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e uma vaga de garagem, ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares.
O condomínio está localizado no bairro Indianpolis, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade. O imóvel está matriculado sob o número 2741 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está registrado e o imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação remota. A avaliação oficial é de R$ 185.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 193.130,24, o que demonstra um valor competitivo para o mercado local.
Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, ampliando as possibilidades de aquisição para interessados que desejam utilizar recursos do FGTS ou linhas de crédito SBPE.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 187.312,24 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 193.130,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.662,83 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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