Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 51,15m², 1 vaga, desocupado
Parque Residencial Sabiás, Indaiatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.192,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER, 4682, PARQUE CAMPO BONITO, INDAIATUBA, SP, 13349-052
Área:
51.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 51,15 m² privativos no Parque Campo Bonito oferece excelente oportunidade de investimento. Com dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, além de uma vaga de garagem, o imóvel está inserido em condomínio com portaria 24h, sistema de monitoramento e áreas de lazer. Construído há 8 anos, o condomínio é bem estruturado e localizado em bairro com completa infraestrutura urbana, incluindo escolas, UBS e comércio.
O imóvel possui fração ideal do terreno de 0,5208% e está registrado sob matrícula 00108515 no Cartório de Indaiatuba/SP. Apesar de constar penhora e alienação fiduciária, a documentação está disponível para análise, e o imóvel pode ser adquirido via leilão judicial.
Investidores interessados devem considerar a possibilidade de lance parcelado, sujeito à aprovação judicial, e avaliar os débitos existentes para planejamento financeiro adequado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 185.192,62 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 11:00
|
R$ 111.115,57 |
-40%
Economia de
R$ 74.077,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.267,66 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 51,15m² construídos, desocupad...
Parque Residencial Sabiás, Indaiatuba - SP
Chácara 6.000 m² com 761 m² de área construída em Indaiatuba
Itaici, Indaiatuba - SP
Casa desocupada com 127,39 m² e terreno de 1000 m² - Itaici
Itaici, Indaiatuba - SP
Casa 171 m² - Jardim Bela Vista - Indaiatuba - SP
Jardim Bela Vista, Indaiatuba - SP