Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 59.1m² total
Jardim Montecatini, Cambé - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.510,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TRENTO N. 167 Apto. 308, BL 01 - COND RES SPAZIO LAFAYETTE - JARDIM MONTECATINI - CAMBE/PR
Área:
59.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área total de 59,1 m² e área privativa de 50,19 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em condomínio fechado. Localizado em condomínio residencial Spazio Lafayette, no bairro Jardim Montecatini, em Cambé/PR, o imóvel oferece conforto e segurança.
O apartamento possui vaga de garagem, o que agrega valor e praticidade para o morador. A matrícula do imóvel é 41790, garantindo a regularidade documental. O IPTU está registrado como 000, indicando possível isenção ou ausência de débitos.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 196.510,47 e avaliação em R$ 168.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Localização estratégica em Cambé, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o atrativo para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 196.510,47 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 188.053,37 |
-4%
Economia de
R$ 8.457,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.556,83 (-25.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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