Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² privativos

Jardim Montecatini, Cambé - PR

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 50.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 103.828,53

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA TRENTO N. 155 Apto. 308, BL 10, VAGA DE GARAGEM N 28 - COND RES SPAZIO LUMINIS - JARDIM MONTECATINI - CAMBE/PR

Área:
50.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área privativa de 50,19 m² e área do terreno de 0,01 m², localizado no Condomínio Residencial Spazio Luminis, Jardim Montecatini, Cambé/PR.

O imóvel possui matrícula registrada sob o número 40161, com avaliação oficial de R$ 168.114,95 e lance inicial de R$ 103.828,53.

Importante destacar: O pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, sendo que a Caixa Econômica Federal cobre o valor que exceder 10% do valor de avaliação referente ao condomínio.

Não há possibilidade de visitação ao imóvel, e as formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa no dia da sessão de leilão.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto e funcional em região valorizada, com condições de pagamento facilitadas pela Caixa.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
 R$ 103.828,53 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 63.473,76 (61.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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