Apartamento 1º pavimento, 1 vaga, 63.45m² privativos
São Sebastião, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.081,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tomaz Domingos da Silveira, 3512, São Sebastião, Palhoça, SC
Área:
76.4669m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 1º pavimento do Bloco 2 possui uma área privativa de 63,45m² e uma vaga de garagem descoberta vinculada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Condomínio Residencial Modena, o imóvel conta com uma área total real de uso comum de 13,02m², totalizando 76,47m². A unidade está matriculada no Cartório de Registro de Imóveis de Palhoça sob o número 73.140. O imóvel possui alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A., o que pode influenciar no processo de aquisição. O condomínio está situado em um bairro residencial tranquilo, São Sebastião, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 17:00
|
R$ 208.081,47 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 17:00
|
R$ 104.040,74 |
-50%
Economia de
R$ 104.040,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.317,94 (12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Condomínio Residencial Pôr do Sol - Ocupado
São Sebastião, Palhoça - SC
Casa com 2 quartos, 1 vaga, área construída 94m², desocupada
São Sebastião, Palhoça - SC
Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 63.45m² privativos
São Sebastião, Palhoça - SC
Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 56m², desocupado
São Sebastião, Palhoça - SC