Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 56m², desocupado
São Sebastião, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.420,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua David José dos Santos, nº, Bairro São Sebastião, Palhoça, SC
Área:
56.34m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento tipo do bloco 02, possui uma área privativa de 50,57m² e área total de 56,34m², incluindo uma vaga de estacionamento descoberta. O imóvel está matriculado sob o nº 58.419 no Cartório de Registro de Imóveis de Palhoça/SC. A unidade integra o Condomínio Residencial Solar dos Araças, situado no bairro São Sebastião, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel está com alienação fiduciária quitada junto à Caixa Econômica Federal, o que facilita a negociação. A avaliação recente, realizada em maio de 2025, aponta um valor corrigido de R$ 206.420,81.
Este apartamento é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial compacto, com boa localização e documentação regularizada, pronto para locação ou revenda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 17:00
|
R$ 206.420,81 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 17:00
|
R$ 103.210,41 |
-50%
Economia de
R$ 103.210,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.494,48 (9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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