Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 43m², ocupado
Floresta, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Monte Carmelo, 110, Apartamento Nº 502, Bloco 07 - Residencial Estrela Do Oriente, Olaria, Belo Horizonte - MG. CEP: 30660380
Área:
43m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 43 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel compacto e funcional em Belo Horizonte. Com 1 quarto e 1 banheiro, é ideal para locação residencial ou para uso próprio. O imóvel está ocupado, o que pode garantir renda imediata, porém o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação conforme edital. A localização no bairro Olaria oferece acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento. O condomínio é isento de taxa mensal, reduzindo custos fixos, e o IPTU anual é de R$ 1.528,00.
Características principais:
Área construída: 43 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Condomínio: R$ 0,00/mês
IPTU anual: R$ 1.528,00
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.600,00 (24.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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