Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 56m², desocupado
São Sebastião, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.420,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua David José dos Santos, nº, Bairro São Sebastião, Palhoça, SC
Área:
56.34m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 56,34m² no Residencial Solar dos Araças oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com boa localização em Palhoça/SC. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento descoberta, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou revender.
O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis sob o nº 58.419, garantindo segurança jurídica. A avaliação recente em abril de 2025 indica um valor atualizado de R$ 206.420,81, refletindo o potencial de valorização na região.
Além disso, o imóvel está livre de ônus, pois o contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal encontra-se quitado, o que facilita a negociação e transferência.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 17:00
|
R$ 206.420,81 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 17:00
|
R$ 103.210,40 |
-50%
Economia de
R$ 103.210,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.755,52 (-5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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