Vaga de garagem privativa de 14,39m² no Residencial Alcântara
Kobrasol, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 21.792,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Avenida Brigadeiro Silva Paes, nº 412, Campinas, São José, SC
Área:
14.39m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem privativa possui uma área total de 14,39m², sendo 12,00m² de área privativa e 2,39m² de área comum, localizada no pavimento garagem I do Residencial Alcântara. O imóvel está matriculado sob o número 103.360 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. A vaga está situada em um bairro valorizado, Campinas, em São José, SC, e sua arrematação é restrita a condôminos do edifício, conforme legislação vigente. O imóvel está vinculado a processos judiciais, o que reforça a necessidade de análise detalhada antes da aquisição. A avaliação atualizada em março de 2025 é de R$ 42.731,15. Esta vaga é ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar em uma região residencial consolidada.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 16:30
|
R$ 21.792,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.962,55 (426.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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