Vaga de Garagem no Ed. Jamaica, 11,15m², Centro, Desocupada
Centro, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.079,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Isolethe Augusta Sousa Aranha, 33, Centro, Campinas, SP, 13010-217
Área:
11.15m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem localizada no sub-solo do Edifício Jamaica possui uma área útil de 11,15m² e uma área comum de 10,73m², totalizando 21,88m². A vaga corresponde a uma fração ideal de 3,835m² do terreno total do edifício, que possui 756,85m². O imóvel está situado em uma região central de Campinas, o que facilita o acesso e valorização.
O imóvel está vinculado a um processo judicial, com penhora executada, e possui um débito processual referente ao condomínio no valor de R$ 565,20. A participação no leilão é restrita aos condôminos, o que limita o público interessado, mas também pode garantir maior segurança na negociação.
O lance inicial está avaliado em R$ 22.079,36, valor atualizado conforme tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até junho de 2025, o que indica um preço justo para o mercado local. A vaga é ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez rápida e baixo custo de manutenção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 22.079,36 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 13.247,62 |
-40%
Economia de
R$ 8.831,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 525.050,32 (2,378.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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