Vaga de garagem com 29,65m² área privativa, desocupada
Jardim America, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.126,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Abraham Lincoln, 444, Bairro Jardim América, Rio do Sul, SC
Área:
29.9538m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem possui uma área privativa de aproximadamente 29,65 m² e está localizada no 1º pavimento do Condomínio Edifício Dom Manoel, no bairro Jardim América, Rio do Sul/SC. O imóvel corresponde a uma fração ideal de solo de 4,05 m², representando 0,26993% dos encargos do condomínio. O terreno do edifício tem 1.500 m², situado em área urbana consolidada.
O imóvel está livre de informações sobre ocupação, o que sugere que está desocupado. Possui ônus relacionados a indisponibilidades judiciais, principalmente processos trabalhistas, que devem ser avaliados antes da aquisição.
O valor de avaliação atualizado é de R$ 37.126,73, o que indica um imóvel de baixo custo, ideal para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis de garagem em regiões urbanas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 18:30
|
R$ 37.126,73 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 18:30
|
R$ 22.276,04 |
-40%
Economia de
R$ 14.850,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Muniz Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.046,80 (21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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