Vaga de garagem com 12m² privativos, desocupada
Campinas, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 19.294,82
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Frei Hilário, nº 102, Campinas, São José, SC
Área:
25.429m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem nº 42 possui 12m² de área privativa e está localizada no sub-solo do Edifício Residencial Kubitschek, no bairro Campinas, São José/SC. O imóvel conta com área total de 25,429m² considerando a área comum e privativa, e está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de São José sob o número 37.469. O imóvel está hipotecado e possui penhora judicial, conforme processos vinculados à 3ª Vara Cível e 7ª Vara do Trabalho. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 37.832,99, com débito condominial significativo de R$ 45.921,92, que será objeto de execução judicial. O imóvel será vendido em leilão público eletrônico, com lance mínimo de 50% da avaliação.
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3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 16:00
|
R$ 19.294,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 415.696,85 (2,154.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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